Дворцу рок-н-ролла быть! (4 серия)

Как вы уже увидели, нам не удалось создать репетиционную базу в том помещении, которое мы первоначально заарендовали под эти цели, по причине невозможности устроить там надёжную звукоизоляцию и акустику, комфортную для работы музыкантов, из-за конструктивных особенностей существующего здания.

Тогда мы начали прорабатывать вопрос о строительстве Дворца рок-н-ролла в Москве.

Но реализация этой идеи – строительство здания Дворца рок-н-ролла в Москве, требовало колоссального времени и средств.

Так как строительство и получение разрешения на строительство любых объектов капитального строительства в городе Москва занимает несколько лет, порядка 3-х – 4-х лет, да и то это надо очень постараться.

Но самая большая проблема – это найти подходящий земельный участок, на котором государственные органы Москвы дадут свое согласие на строительство нашего будущего Дворца рок-н-ролла.

Поэтому проанализировав Российское законодательство в сфере строительства, нами было принято единственно правильное решение, строить Дворец рок-н-ролла в Московской области.

Поэтому на своём железном коне немецкой породы, выезжаем на место будущего строительства репетиционной базы. Будущего Дворца рок-н-ролла имени Волощука С.Д.

И едем мы очень профессиональной и сплочённой командой. Во-первых, со мной едет мой старый, добрый товарищ и опытный прораб – Василий Александрович, который и будет руководить стройкой. А во-вторых, с нами едет ещё и опытный геодезист Евгений, который будет делать разбивку будущего здания и привязку его к местности. Но не забавы ради, а только для того, чтобы мы могли затем согласовать построенное здание в местной администрации и, соответственно, имели возможность официально подключить его к местным инженерным сетям.

Уважаемые любители рок-музыки. Вы спросите меня, а что это за земельный участок, где мы собираемся построить Дворец рок-н-ролла. Честно отвечу вам – это наша семейная дача, с садом, парком и огородом. Вот мы и решили пожертвовать частью огорода и именно там построить репетиционную базу. Раз, в Москве не получается, значит будем строить в Подмосковье. Тем более, что это совсем рядом от Москвы. От центра столицы, где мы живём, до нашей дачи езды в среднем один час. Если ехать на репетицию с утра, то получается на выезд из города, то есть, против течения машин, которые едут на работу в Москву. А вечером, после репетиции, обратный процесс – опять против течения машин, которые поехали после работы назад, домой в сторону области. Поэтому, что так, что этак, получается в среднем час на дорогу. Любой москвич знает, что это и есть средние затраты на дорогу на работы, в каком районе Москвы ты бы ни жил, и где бы ни работал. В среднем – час. Поэтому, считаем, что мы приняли правильное решение.

Повторюсь, мы решили пожертвовать частью огорода, на котором выращивали овощи. Ну, а что делать – искусство требует жертв. И геодезист Евгений приступил к разметке участка. Так очень важно не допустить размещения здания с нарушением санитарных норм и норм отступа от соседних земельных участков. Иначе построенное здание нам официально не зарегистрировать и не подключить к поселковым инженерным сетям, а именно к электричеству и газу.

С учётом консультаций специалистов по звуку и звукоизоляции, которые порекомендовали делать репетиционный зал площадью не менее 60 метров квадратных, и с высотой потолков не менее 4,5 метров, мы решили строить прямоугольное здание длиной 15 метров и шириной – 8 метров. Общая площадь получается 120 метров. Из которых сам репетиционный зал займёт половину, а в другой половине мы сделаем режиссёрскую комнату, туалет, душ, комнату отдыха, кладовую и бойлерную. Этой площади вполне достаточно.

Пока я вам рассказывал о наших планах, наш опытный геодезист Евгений, при помощи своих чудесных геодезических приборов всё разметил и записал.

Уверен, что вам будет интересно посмотреть на наш огород, который мы отдали под строительство. Жалко, конечно, будущего урожая картошки, но искусство требует жертв.

© Автор текста: Волощук С.Д.